Aste immobiliari Treviso

Descrizione immobile in asta

Lotto composto da edificio di tipo industriale/commerciale adibito a concessionaria auto, comprendente esposizione/vendita, uffici, servizi, officina, magazzino, laboratorio, ecc., con relativa area scoperta pertinenziale, nonché da un complesso di altri edifici di tipo industriale, con relativa area scoperta pertinenziale, il tutto tra loro collegato internamente senza soluzione di continuità.

L’intero lotto sviluppa una superficie lorda convenzionale commerciale di 4.043,3 m².

Descrizione immobile in asta

Appartamento al piano primo con posto auto al piano terra, inserito all’interno di un complesso a 2 piani fuori terra.

Compendio immobiliare costituito da un appartamento al primo piano e un posto auto al piano terra. L’abitazione è composta da soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere, un bagno, un ripostiglio e due terrazze.

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO, piena Proprietà (100%) suddivisa in due quote del 50% ciascuna. Trattasi di un fabbricato al grezzo con relativa area scoperta di pertinenza ed una fascia di terreno a nord e a sud del fabbricato stesso, ubicati sotto il muro di sottoscarpa della S.R. Feltrina, terreni a bosco ubicati ad ovest della S.R. Feltrina e terreno a bosco ubicato in via al Monfenera in prossimità del 10° tornante. Abusi edilizi: sono stati rilevati abusi edilizi. Libero.

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale indipendente di circa 420 mq commerciali sviluppata su più livelli sfalsati con area
scoperta e garage di pertinenza. L’unità pignorata è composta da una cantina al piano seminterrato; al piano terra a
livelli sfalsati: ingresso con scala per l’accesso al piano primo, w.c., una zona di servizio con scala interna per
l’accesso al seminterrato e al piano ammezzato, lavanderia, centrale termica e taverna con stufa centrale e angolo
cottura su soppalco; al piano primo: atrio, zona pranzo-soggiorno, cucina, guardaroba, tre camere, due bagni, w.c.
e ripostiglio con accesso al piano secondo adibito a terrazzo. Costituiscono parte integrante della proprietà
un garage, un portico con struttura in legno nonché area esterna di pertinenza adibita a giardino di circa 540 mq
che circonda il fabbricato. Si rileva la presenza di difformità e alcuni abusi edilizi (copertura terrazza al piano
secondo, pergolato e parete al piano soppalcato) di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

Terreno di circa 1.170 mq accessibile da via Valsugana, di forma planimetrica regolare e con
andamento altimetrico pianeggiante. L’area ricade in ambito ove sono consentiti interventi edilizi da definire in base
ad accordi pubblico-privati. Il terreno pur non essendo edificabile ha una destinazione accessoria e/o
complementare all’insediamento abitativo (parco e area di sosta). Allo stato attuale l’unità è recintata e si presenta
prevalentemente incolta. Si rileva la presenza di due manufatti in legno abusivi.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di un fabbricato rurale di carattere residenziale e accessorio costituito da n. 3 piani fuori terra, facente parte di un tipico borgo rurale a cintura chiusa. Detto fabbricato, anche a schiera, è composto da una porzione abitativa posta a sud-ovest e una porzione ad uso accessorio posta a nord ed ovest. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 5, in merito alla presenza di servitù tecnologica.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di fabbricato di circa 828 mq commerciali disposto su tre piani di cui due fuori terra e
suddiviso in due unità strettamente connesse e direttamente collegate tra loro, completo di area scoperta adibita a
strada e parcheggio oltre ad un ulteriore terreno agricolo di circa 4.659 mq.
L’unità abitativa di circa 227 mq commerciali è composta al piano terra da: soggiorno-cucina, camera, studio, wc
e portico; al piano primo: camera, guardaroba, stireria, due bagni, stanza aperta, corridoio e terrazza.
Il centro benessere di complessivi 600,91 mq commerciali si suddivide al piano interrato in locale tecnico, spa,
locali trattamenti estetici e massaggi, spogliatoi, locali wc e docce, centrale termica e vano scale; al piano terra un
ambulatorio e cinque cabine di fisioterapia, ingresso, bagni per clienti e per il personale; al piano primo: una vasca
per massaggi subacquei, un locale per ginnastica estetica, spogliatoi e bagni. Si rileva la presenza di difformità
distributive interne e foro metriche al fabbricato, un manufatto abusivo sul lato nord ovest ai confini della proprietà
di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata. Si precisa che, rispetto alle condizioni indicate nella
perizia di stima, l”immobile ha subito dei danni causati da ignoti, con particolare riguardo a parte degli impianti
elettrici e ad alcuni serramenti.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di terreno agricolo di circa 16.988 mq, interamente pianeggiante, coltivato a seminativo, di
forma disomogenea irregolare, posto immediatamente a nord del torrente Musonello con cui confina. Si rileva che
l’area è attraversata da una linea elettrica aerea comprensiva di un palo Enel posto nel mezzo della proprietà e che
per garantire l’accesso all’unità sarà necessario formalizzare la servitù di fatto esistente di cui si fa espresso rinvio
alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di una serie di terreni agricoli di complessivi mq 18.965 catastali aventi accesso da una strada
privata accessibile da via caprera. L’unità pignorata coltivata a seminativo, prato e bosco, di forma disomogenea
irregolare, posta immediatamente a nord del torrente Muson e a sud del torrente Musolnello con cui confina,
interamente pianeggiante, avente una quota media di campagna inferiore agli argini dei torrenti adiacenti. Di fatto il
terreno è compreso tra i due torrenti e confina con una pista ciclopedonale. Si rileva che l’area è attraversata da
una linea elettrica aerea comprensiva di un palo Enel posto nel mezzo della proprietà e che per garantire l’accesso
all’unità sarà necessario formalizzare la servitù di fatto esistente di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima
depositata.

Descrizione immobile in asta

L’abitazione si articola in due livelli fuori terra e uno interrato, così disposti:

al piano terra si trovano: ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia/wc, garage, scala di collegamento ai piani;

al piano primo si trovano: atrio, tre camere, bagno e due terrazze, scala di collegamento al piano inferiore;

al piano interrato si trovano: magazzino, cantina, centrale termica e scala di collegamento al p.T.