Aste immobiliari Treviso

Esecuzioni immobiliari del tribunale di Treviso delegate ai soci Asset

Asta immobiliare - Esecuzione 684/2017 - Lotto 1 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Frazione Spineda, Via XIII Aprile n. 26 - Riese Pio X (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 149

Base d'asta: € 30.400,00

Offerta minima: € 22.800,00

Data e ora asta: 01/02/2023 ore 15:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Due unità residenziali di complessivi 149 mq commerciali, disposte al piano terra, di un fabbricato
storico in corso di ristrutturazione. I due appartamenti non sono più identificabili singolarmente in quanto le
tramezzature divisorie sono state quasi completamente demolite pertanto, le due unità costituiscono, di fatto, una
unica unità immobiliare. Il posto auto e altri vani accessori si trovano su di un fabbricato interrato costruito
separatamente al corpo di fabbrica abitativo con accesso da una rampa posta sul cortile comune. Costituiscono
parte integrante della proprietà la quota parte dei beni comuni al Lotto 2 costituiti dai beni non censibili, dell’area
scoperta e dell’area di manovra. Si rilevano delle difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima
depositata.

Asta immobiliare - Esecuzione 684/2017 - Lotto 1 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 684/2017 - Lotto 2 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Frazione Spineda, Via XIII Aprile n. 26 - Riese Pio X (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 333

Base d'asta: € 180.000,00

Offerta minima: € 135.000,00

Data e ora asta: 01/02/2023 ore 15:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 333 mq commerciali disposta al piano primo e secondo di un fabbricato
storico in corso di ristrutturazione. L’unità pignorata è di fatto suddivisa in due distinte unità abitative, una posta al
piano primo e l’altra al secondo. Il piano primo è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, un
guardaroba/ripostiglio e una camera da letto; al piano secondo troviamo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere,
bagno, guardaroba e disimpegno. Il posto auto e altri vani accessori si trovano su di un fabbricato interrato
costruito separatamente al corpo di fabbrica abitativo con accesso da una rampa posta sul cortile comune.
Costituiscono parte integrante della proprietà la quota parte dei beni comuni al Lotto 1 costituiti dai beni non
censibili, dell’area scoperta e dell’area di manovra. Si rilevano delle difformità catastali di cui si fa espresso rinvio
alla perizia di stima depositata.

Asta immobiliare - Esecuzione 684/2017 - Lotto 2 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 684/2017 - Lotto 3 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Frazione Spineda, Via XIII Aprile n. 26 - Riese Pio X (Treviso)

Tipologia immobile: Garage / box / autorimessa

Metri quadri: 20

Base d'asta: € 6.400,00

Offerta minima: € 4.800,00

Data e ora asta: 01/02/2023 ore 15:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Posto auto coperto di circa 20 mq commerciali disposto al piano seminterrato di un fabbricato
costruito separatamente al corpo di fabbrica abitativo su cui si trovano il Lotto 1 e Lotto 2, con accesso da una
rampa posta sul cortile comune. Si rileva la presenza di difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di
stima depositata.

Asta immobiliare - Esecuzione 684/2017 - Lotto 3 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 14/2019 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Pomponio Amalteo n. 3/5 - Treviso (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 101

Base d'asta: € 67.200,00

Offerta minima: € 50.400,00

Data e ora asta: 08/02/2023 ore 15:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 101 mq disposta al piano primo di fabbricato condominiale denominato
Condominio Sardone. L’unità pignorata è composta da disimpegno-corridoio, ripostiglio, tre camere, soggiorno e
cucinino oltre ad un magazzino al piano interrato. Si rileva la presenta di difformità catastali di cui si fa espresso
rinvio alla perizia di stima depositata. Costituiscono parte integrante della proprietà anche le quote parti delle aree
comuni secondo il regolamento condominiale.

Asta immobiliare - Esecuzione 14/2019 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 378/2018 - Lotto 1 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Brusche n. 51. - Godega di Sant'urbano (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 200

Base d'asta: € 60.000,00

Offerta minima: € 45.000,00

Data e ora asta: 08/02/2023 ore 15:00

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 200 mq commerciali disposta al piano terra e costituente la porzione a nord
di un fabbricato bifamiliare. L’unità pignorata è composta da: atrio, soggiorno/pranzo, due portici, cucina con
ripostiglio, disimpegno, wc, bagno, camera singola e due camere doppie, oltre a corte scoperta esclusiva destinata
a verde privato ed un’autorimessa. Si rileva la presenza di difformità edilizie di cui si fa espresso rinvio alla perizia
di stima depositata. Costituiscono parte integrante della proprietà anche le aree esterne in comproprietà con l’altra
unità immobiliare pignorata costituente il Lotto 2.

Asta immobiliare - Esecuzione 378/2018 - Lotto 1 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 378/2018 - Lotto 2 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Brusche n. 51. - Godega di Sant'urbano (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 190

Base d'asta: € 49.000,00

Offerta minima: € 36.750,00

Data e ora asta: 08/02/2023 ore 15:00

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 190 mq commerciali disposta al piano terra e costituente la porzione a sud
di un fabbricato bifamiliare. L’unità pignorata è composta da: atrio, soggiorno/pranzo, due portici, cucina con
ripostiglio, disimpegno, wc, bagno, camera singola e due camere doppie, oltre a corte scoperta esclusiva destinata
a verde privato ed un’autorimessa. Si rileva la presenza di difformità edilizie di cui si fa espresso rinvio alla perizia
di stima depositata. Costituiscono parte integrante della proprietà anche le aree esterne in comproprietà con l’altra
unità immobiliare pignorata costituente il Lotto 1.

Asta immobiliare - Esecuzione 378/2018 - Lotto 2 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 29/2020 - Lotto 1 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Padova n. 49 - Cornuda (Treviso)

Tipologia immobile: Immobile commerciale

Metri quadri: 940

Base d'asta: € 508.160,00

Offerta minima: € 381.120,00

Data e ora asta: 15/02/2023 ore 15:00

3° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Unità produttiva ad uso artigianale (centro cottura autorizzata urbanisticamente con Agibilità n. 2007 –
0051 – 00 del 15 settembre 2008) di 940 mq commerciali sviluppata su due piani e con area scoperta comune al
Lotto 2. L’ unità immobiliare costituisce la porzione sud-ovest di un più ampio complesso immobiliare inserito in
un contesto di lottizzazione artigianale/industriale/commerciale lungo la S.P. 667 e l’attuale suddivisione interna,
data da pareti attrezzate a struttura leggera, è sinteticamente la seguente: al piano terra zona adibita ad uffici ed
archivio con ingresso/attesa, ufficio, anti e wc, zona adibita a spogliatoi, zona area di lavorazione, celle, magazzini,
zone di carico e scarico per l’attività di stoccaggio e di cottura dei prodotti; al piano primo zona soppalcata con
struttura metallica ad uso ufficio accessibile da una scala in struttura metallica interna e zona soppalcata con
struttura metallica adibita a sala impianti tecnologici, accessibile da una scala in struttura metallica esterna, lungo il
lato sud. La superficie lorda del piano terra della porzione di capannone ammonta a circa 865 mq così suddivisi :
mq 75 zona uffici; mq 40 zona spogliatoi e mq 750 zona lavorazione, celle, magazzini, zone di carico/scarico; al
piano primo (zone soppalcate): mq 30 ufficio e mq 47 sala impianti tecnologici. Si rileva la presenza di difformità
urbanistiche di cui si fa espresso rinvio alla perizia depositata.

Asta immobiliare - Esecuzione 29/2020 - Lotto 1 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 29/2020 - Lotto 6 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Busta 31/A - Montebelluna (Treviso)

Tipologia immobile: Immobile commerciale

Metri quadri: 195

Base d'asta: € 108.800,00

Offerta minima: € 81.600,00

Data e ora asta: 15/02/2023 ore 15:00

3° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Unità commerciale di circa 195 mq disposta al piano terra di un più ampio edificio a destinazione
mista, comprensivo di cantina/deposito al piano interrato. L’unità pignorata è composta da: locale commerciale di
circa 150 mq suddiviso internamente da tramezzature interne in più sale e da un servizio igienico e da un portico
esterno esclusivo oltre ad una cantina /deposito di circa 40 mq al piano interrato. Si rileva che il locale ha
destinazione urbanistica commerciale (bar) anche se attualmente adibito ad attività di tabaccheria/edicola; inoltre vi
sono delle difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima. Costituiscono parte integrante della
proprietà anche la quota parte delle aree comuni secondo il regolamento condominiale; a tal proposito si evidenzia
che alcune porzioni di aree comuni condominiali risultano di fatto di proprietà, per l’intero, di terzi (area scoperta di
accesso, vano scale di accesso al piano interrato, ecc.) e non risultano costitute le relative servitù.

Asta immobiliare - Esecuzione 29/2020 - Lotto 6 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 545/2019 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Siese n. 27 - Resana (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 210

Base d'asta: € 149.500,00

Offerta minima: € 112.125,00

Data e ora asta: 15/02/2023 ore 17:00

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 210 mq commerciali sviluppata su livelli fuori terra con area scoperta di
pertinenza della superficie complessiva di 360 mq, suddivisa in due porzioni, una anteriore al fabbricato l’altra
posteriore. L’unità immobiliare ha accesso tramite stradina laterale della via principale attraverso una servitù di
passaggio esistente ed è composta al piano terra da: loggia, soggiorno, cucina, garage, servizio igienico, ripostiglio
e tettoia coperta; al piano primo un bagno, tre camere da letto di cui una dotata di soppalco e loggia; una soffitta
con altezza minima e un annesso esterno in legno posto sul fondo dell’area esterna retrostante di circa 7,50 mq. Si
rilevano delle difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata.

Asta immobiliare - Esecuzione 545/2019 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 486/2017 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Madonnetta n. 51 - Arcade (Treviso)

Tipologia immobile: Altro

Base d'asta: € 41.500,00

Offerta minima: € 31.125,00

Data e ora asta: 21/02/2023 ore 09:00

Descrizione immobile in asta

Ubicazione: Arcade (TV) Via Madonnetta n. 51
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Trattasi di porzione di una barchessa di “Villa Della Zonca”, compendio immobiliare di interesse
storico ubicato nel centro del Comune di Arcade (TV), soggetto a vincolo monumentale e paesaggistico ai sensi
del D.Lgs 42/2004. La barchessa è un fabbricato di origine seicentesca a pianta rettangolare, elevato su due piani
fuori terra. La porzione oggetto di esecuzione è composta da tre unità immobiliari e si estende al piano terra e
primo su una superficie commerciale complessiva di circa 380 mq.
I beni sono privi di accesso alla viabilità pubblica e sono accessibili solo passando su aree del compendio escluse
dalla procedura esecutiva. Si precisa che i beni oggetto di esecuzione sono interclusi.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati – Comune di Arcade (TV)
Foglio 2, Mappale 111, Sub 3, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 36 mq, Piano T, Rendita € 102,26;
Foglio 2, Mappale 111, Sub 6, Piano T-1, Unità in corso di definizione;
Foglio 2, Mappale 111, Sub 7, Piano T, Unità in corso di definizione;
Stato dell’immobile: Libero
Prezzo base: Euro 41.500,00
Vincoli o servitù: l’immobile è soggetto al vincolo monumentale e paesaggistico in forza del quale gli enti
pubblici territoriali interessati hanno facoltà di acquistare in via di prelazione i beni culturali alienati ex art.60
D.Lgs n.42/2004 e ss. (come meglio evidenziato al punto 4 del presente avviso di vendita).
Si specifica nuovamente che i beni oggetto di esecuzione sono interclusi: per la costituzione di una servitù di
passaggio si rinvia alla perizia di stima.
Parti comuni: Sub. 4 – BCNC porzione di portico e vano ingresso in comune ai sub. 5 [non oggetto di esecuzione]
e 6, oltre alle parti comuni previste per legge.
Ulteriori informazioni: si rileva l’opportunità di aggiornare la situazione catastale delle unità sub 6 -7, attualmente “in
corso di definizione” con un costo stimato di circa Euro 1.500,00. L’offerente potrà preventivamente recarsi
presso il Comune onde verificare l’esistenza di eventuali irregolarità/difformità ed i relativi costi di sanatoria. Per
ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dall’Ing. Mario Casagrande.

Asta immobiliare - Esecuzione 486/2017 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
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