Aste immobiliari deserte o sospese

Descrizione immobile in asta

Trattasi di abitazione situata in una parte di palazzo storico sottoposto a grado di protezione 2 e a vincolo ambientale per le bellezze architettoniche di facciata risalente alla prima metà dell'800 che originariamente  costituiva un'unica proprietà e successivamente è stato suddiviso in porzioni. L'immobile che si trova in stato di abbandono, si sviluppa su due piani (P.T. di mq 79 oltre a scoperto di mq 29 e P.1. di mp 57 oltre a terrazzo impraticabile di mq 23) più il sottotetto (di mq 57) e le destinazioni sono riportate in planimetrie dell'elaborato peritale. Necessita di un completo e radicale risanamento.

Identificazione Catastale

Comune di Follina – Catasto Fabbricati – N.C.E.U.:

Sezione A, Foglio 10, Mappale 1400, Sub 4, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 8 vani, Superficie mq 174, Piano T-1-2/sottotetto, Rendita 355,32

Prima della variazione della destinazione del 19.12.2005 n. 26058 1/2005 in atti dal 19.12.2005 (protocollo n. TV0366463), i dati catastali erano così distinti:

* Comune di Follina (TV), Sezione A, Foglio 10, Particella 1400, Subalterno 3, Natura A/3, Consistenza 3,5

vani, Indirizzo Via Biorca n. 1, Piano T e 1°;

* Comune di Follina (TV), Sezione A, Foglio 10, Particella 1400, Subalterno 2, Natura C/1, Consistenza 68 metri quadri, Indirizzo Via Biorca n. 1, Piano T;

* Comune di Follina (TV), Sezione A, Foglio 10, Particella 1400, Subalterno 1, Natura ENTE URBANO, Indirizzo Via Biorca n. 1, area scoperta di mq. 28.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di negozio che accorpa due unità catastali con due vetrine, due servizi igienici, unico ingresso e impianti unificati.

Descrizione immobile in asta

Appartamento collocato al piano primo composto da sei ambienti: un soggiorno, una cucina, due camere, un wc e un bagno, distribuiti da un disimpegno; un ripostiglio è annesso alla cucina. Il soggiorno e la camera danno su due spaziose terrazze indipendenti. Nel piano interrato sono presenti un’autorimessa di 24,90 mq ed una cantina di 6,64 mq.

Descrizione immobile in asta

Il fabbricato rurale al grezzo a due piani, fabbricato abitativo ad un piano, area scoperta ad uso esclusivo. Il lotto è situato in zona agricola a ridosso dell’autostrada A4 Trieste Venezia. Descrizione dei beni:Fabbricato rurale:Il fabbricato rurale in muratura faccia vista e struttura portante in legno (travi e capriate), si compone al piano terra da tre vani, uno di questi assimilabile a cucina con camino esterno. Il primo piano del fabbricato rurale è parzialmente demolito e non presenta scale fisse per l’accesso. L’anno di costruzione risale a più di 80 anni e nel complesso il livello di manutenzione e conservazione è scadente; il fabbricato non è abitabile, risulta utilizzato come magazzino. Fabbricato abitativo: Il fabbricato abitativo, sviluppato su un piano, è composto da cucina-soggiorno, un bagno, una camera. L’età della costruzione si fa risalire all’ultima ristrutturazione avvenuta nel 1988. Le finiture sono di qualità economica, i serramenti per finestra sono in legno con vetrocamera e gli scuri esterni in legno. Area scoperta ad uso esclusivo:L’area scoperta di pertinenza di mq 806 catastali si sviluppa da nord a sud ed è recintata parzialmente con rete metallica. Il lato ovest su Via Gonelle è invece aperto. UNICO ESPERIMENTO DI VENDITA.

Descrizione immobile in asta

I beni immobili oggetto dell’asta sono suddivisi in n. 3 lotti, inseriti in un edificio condominiale su tre piani fuori terra costruito nel 2005.Il diritto venduto ha ad oggetto l’intera proprietà dei singoli lotti.  Il Lotto nr. 2 è un ufficio sito a piano terra dotato di posto auto, con superficie catastale di mq. 99,00 fornito di bagno e ripostiglio, e posto auto con superficie catastale di mq. 14.

Descrizione immobile in asta

I beni immobili oggetto dell’asta sono suddivisi in n. 3 lotti, inseriti in un edificio condominiale su tre piani fuori terra costruito nel 2005.Il diritto venduto ha ad oggetto l’intera proprietà dei singoli lotti. Il Lotto nr. 3 è un negozio posto a piano terra, comprensivo di n. 2 bagni con antibagno, ufficio e ripostiglio, con superficie complessiva lorda di mq. 119,00; sono da segnalare la mancanza di alcuni elementi di finitura quali: i sanitari di un bagno, alcune porte, la caldaia ed i mobiletti per la distribuzione dell’impianto di riscaldamento.

Descrizione immobile in asta

Compendio immobiliare costituito da un’abitazione su due piani fuori terra, oltre a fabbricati ad uso laboratorio-magazzino ed altri fabbricati fatiscenti da demolire in quanto abusivi, a pertinenza, area scoperta adibita a cortile completamente recintata con accesso dalla via pubblica – Via per Casacorba.

Descrizione immobile in asta

Lotto formato da tre unità immobiliari: la prima è costituita da un appartamento di 6,5 vani, composto da ingresso/soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni, un ripostiglio e con due terrazze, localizzato al piano secondo di un edificio condominiale dotato di ascensore; la seconda è costituita da un garage localizzato al primo livello interrato dell’edificio di cui sopra; la terza è costituita da una cantina posizionata, anch’essa, al primo livello interrato dello stesso edificio.

Descrizione immobile in asta

Il diritto venduto è l’usufrutto di un villino su due piani fuori terra, dotato di garage e corte esclusiva di mq 982. Il diritto è in capo al debitore esecutato nato nel mese di novembre del 1941.  L’abitazione, costruita nella prima metà degli anni settanta, si presenta in discreto stato di conservazione, e risulta composta dai seguenti vani: al piano terra ingresso, atrio, vano scale, soggiorno, cucina, lavanderia, locale tecnico, tettoria e al primo piano atrio, studio, bagno, n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera singola e n. 2 terrazze. All’immobile si accede da un’appendice di strette dimensioni di Via Pastro; l’ingresso pedonale e carraio avvengono tramite cancelli metallici ed apertura automatizzata.

Descrizione immobile in asta

Casa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra di ca. 325,30 mq lordi con piscina coperta di circa
28,00 mq; dotata di scoperto esclusivo di 1.017 mq catastali. Annesso rustico attualmente allo stato grezzo di circa
90,00 mq lordi. Ulteriori appezzamenti agricoli per totali ha. 0.68.86.