Aste immobiliari Treviso

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 466 mq commerciali sviluppata su tre piani fuori terra, costituiscono parte
integrante dell’unità un magazzino collegato all’abitazione, una cantina interrata fuori sedime ed uno scoperto
esclusivo. L’unità pignorata, ad uso abitativo, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinino,
bagno, disimpegno, cantina; al primo piano da corridoio, ripostiglio, bagno e cinque camere oltre ad un fienile; al
piano secondo una mansarda collegata al piano primo solo da una botola. La cantina interrata e non accatastata di
85 mq è raggiungibile attraverso una scala; ubicata a ridosso dell’abitazione si trova allo stato grezzo strutturale ed
è suddivisa in tre locali. Il magazzino identificato anche come pertinenza rustica di 150 mq è disposto al piano terra
con accessi dall’area esterna e dall’interno dell’abitazione. Si rileva la presenza di difformità catastali e abusi edilizi
di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

Unità immobiliare ad uso stalla per allevamento bovini da latte e pertinenze scoperte di circa 1.170 mq
oltre ad un’area scoperta di 9.162 mq. L’unità pignorata è costituita da una stalla e vari locali complementari. Ad
est del fabbricato sono state realizzate le strutture accessorie costituite da vasca per la raccolta dei liquami e
concimaia. Presenza di impianto idrico, mungitura ed elettrico. Si rilevano delle difformità urbanistiche di cui si fa
espresso rinvio alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

Terreno agricolo di complessivi 12.694 mq in posizione collinare con giacitura pianeggiante con una
forma in pianta complessivamente irregolare, inserito all’interno della zona DOCG Asolo Prosecco, non è servito
da irrigazione. Il lato est del lotto è confinante con la strada vicinale, dalla quale dispone oggi di due accessi, uno a
nord e uno a sud. La superficie catastale comprende aree a vigneto, varietà Glera (particelle 106, 107, 108 e 109
con rispettive tare) e una zona a prato (particelle n. 110 – 111). Si rileva l’esistenza di difformità urbanistiche,
catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di unità immobiliare consistente in un edificio residenziale unifamiliare, comprensivo di garage, con la relativa area di pertinenza esterna di proprietà esclusiva.

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 113 mq commerciali disposta al piano secondo di un fabbricato
plurifamiliare composto da n. 4 alloggi. L’unità pignorata è costituita da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno
zona notte con accesso alla camera matrimoniale e seconda camera, bagno e studio oltre al garage e un magazzino
al piano seminterrato. Costituiscono parte integrante della proprietà anche la quota parte delle aree condominiali
comuni secondo le quote millesimali di competenza. Si rileva la presenza di difformità catastali di cui si fa espresso
rinvio alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – UNITÀ IMMOBILIARE AD USO CIVILE ABITAZIONE DI TRE PIANI CON AREA SCOPERTA DI PERTINENZA SITO IN REVINE LAGO (TV)

Compendio immobiliare composto da porzione di fabbricato in linea ad uso civile abitazione disposta su tre piani fuori terra per complessivi 109 mq in stato di abbandono e da area scoperta di pertinenza esclusiva ad uso di cortile e giardino di ca. 145 mq. L’accesso carraio e pedonale agli immobili avviene attraverso una corte comune da vicolo Bellet e da via Padre Sommariva. L’abitazione è composta da portico, disbrigo, cucina e bagno al piano terra, due camere con ballatoio al primo piano e soffitta e terrazza al secondo piano. L’accesso alle camere avviene tramite scala esterna in legno che approda sul ballatoio, mentre il sottotetto risulta non collegato con i locali sottostanti e pertanto inaccessibile. L’immobile si presenta in stato di completo abbandono e necessita di interventi radicali al fine di assicurare un normale e corretto uso. Si rileva anche che la destinazione d’uso e le altezze riscontrate di alcuni locali risultano difformi da quanto catastalmente indicato e necessitano quindi di pratica di variazione catastale. L’intero fabbricato è soggetto a vincolo storico-ambientale con grado di protezione 1. Libero da persone e cose.

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON LOCALE CT/BAGNO E GARAGE DI PERTINENZA AL PIANO INTERRATO SITO IN VEDELAGO (TV)

Appartamento al primo piano di ca. 105 mq, oltre a locale C.T./bagno e garage al piano interrato di ca. 26 mq, sito in un più ampio condominio con destinazione prevalentemente residenziale realizzato nei primi anni ’80. L’appartamento è composto da un soggiorno-cucina, un bagno, disimpegno e tre camere, a cui si aggiunge un terrazzo accessibile dal pianerottolo delle scale condominiali. Al piano interrato è presente un locale adibito a centrale termica/bagno con accesso dal garage, a cui si accede da area di manovra comune. Le rifiniture sono di bassa qualità e lo stato di manutenzione e conservazione delle unità periziate è medio. Si rileva che le destinazioni d’uso di alcuni vani risultano difformi a quanto catastalmente indicato e privi di abilità. Si rileva altresì la presenza di diverse difformità catastali e prospettiche, nonché di abusi edilizi sanabili per cui si rende necessario nuovo accatastamento e nuova agibilità, il tutto come riportato nella perizia di stima e nell’integrazione del 03/05/2021, alle quali si fa rinvio.

Stato dell’immobile: libero da persone; presenti beni mobili in stato di abbandono.

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso principale nel prospetto ovest ed accesso secondario sul fronte sud, protetto da una pensilina integrata nella struttura dell’edificio dotato di una piccola rampa di accesso. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno.

Piena Proprietà (100%) unità 1, proprietà per la quota di 129/1000 unità 2.

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso posto nel prospetto sud, protetto da pensilina integrata nella struttura, costituita da un ampio vano, da ulteriori tre vani adibiti a deposito, da servizi igienici e centrale termica. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno.

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso dal lato est, costituito da un negozio, da n. 2 vani uso ufficio, n. 2 servizi igienici ed antibagno, centrale termica collocata nello spigolo nord est del fabbricato. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno, ed a quanto indicato in perizia di stima a pagina 6 in punto “servitù attive e passive”.