Aste immobiliari deserte o sospese

Descrizione immobile in asta

Descrizione immobile in asta

Trattasi di una villa bifamiliare sviluppata su un livello rialzato ed un piano seminterrato suddiviso in due civici distinti. Il primo è suddiviso in: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio e tre terrazze; al piano seminterrato si trovano tre locali, centrale termica, bagno, corridoio e garage. Il secondo è suddiviso in: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, un bagno e tre terrazze; al piano seminterrato si trovano un locale, il garage, bagno e centrale termica.

Descrizione immobile in asta

Fabbricato ubicato nella borgata Bellussi, in zona prettamente agricola, ma molto vicina alla zona residenziale di Tezze. L’unità immobiliare è costituita da un piccolo piano interrato, un piano terra, un piano primo, giardino/parco e garage. L’immobile è formato da: portico sui lati ovest e sud, due ingressi, disimpegno, antibagno, bagno, cucina, soggiorno, ripostiglio e taverna al piano terra; corridoio, due bagni, cinque camere, disimpegno, biblioteca e terrazzo al piano primo; cantina al piano interrato. Al piano terra si trovano inoltre garage, magazzino, serra e legnaia. Infine, l’area scoperta destinata a giardino/parco circonda l’immobile sui lati nord, est e sud. La superficie lorda commerciale è pari a mq 449,16 oltre a mq 3.474 scoperti. Il terrazzo al piano primo lato sud non risulta autorizzato, come indicato in perizia. Stato di conservazione sufficiente.

Descrizione immobile in asta

Il compendio immobiliare, sito in una zona commerciale artigianale di buon valore commerciale, offre una buona dotazione di servizi, è costituto da un ufficio con una zona adibita ad attività artigianale e da area urbana vincolata a parcheggio di uso pubblico per la quota di ½ indivisa, compreso in un fabbricato condominiale denominato “Condominio Luna” (ex fabbricato Dal Vera). Il piano primo è, quindi, composto da un ufficio vano unico, un locale laboratorio, due servizi con antibagno e un locale CT., per una superficie lorda di circa 267 mq. Spese condominiali insolute alla data della perizia.

Descrizione immobile in asta

Trattasi di locali adibiti ad uffici, situati al primo piano, con magazzino e garage posti al piano interrato. Gli immobili sono posti all’interno di un complesso condominiale denominato “Galleria Zadra”, oltre a ciò sono comprese in quote millesimali gli spazi e le parti comuni.

Descrizione immobile in asta

Fabbricato sviluppato su quattro piani e comprendente un’area scoperta di pertinenza di 1.608 mq,
un’abitazione dislocata ai piani interrato, terra e primo di mq 415,28, due negozi ai piani interrato, terra, primo e
secondo di complessivi 742,35 mq e un’autorimessa  (demolita) al piano terra. L’unità abitativa dislocata su tre piani è
composta da: cantina, ingresso con vano scala, soggiorno, cucina, ufficio, due camere singole, due camere
doppie, una zona giorno, due bagni, un w.c. e un ripostiglio. L’unità ad uso commerciale si
sviluppa su due piani e comprende: un negozio, locali e servizi accessori oltre ad un’area esterna scoperta. L’unità
ad uso commerciale si sviluppa su quattro piani e comprende un negozio, locali e servizi
accessori, un portico. L’autorimessa risulta attualmente demolita. Si rileva la presenza di
difformità catastali, realizzazione e/o demolizione di alcuni manufatti di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima
depositata.

Descrizione immobile in asta

APPARTAMENTO. L’immobile pignorato fa parte del fabbricato denominato “Residenza Lidia” in Comune di Monastier (TV). Il fabbricato che ospita l’unità pignorata è a tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo) e un piano seminterrato; si accede al piano rialzato dell’edificio dall’area scoperta condominiale, attraverso il vialetto di ingresso che dal marciapiede lungo la strada comunale conduce al portone di ingresso e mediante la scala comune interna che porta al pianerottolo dell’appartamento; si accede al garage e al magazzino, a piano seminterrato, da rampa esterna comune che collega la strada laterale all’edificio e dalla scala condominiale interna. Il lotto è costituito da:
– appartamento al piano secondo (superfici interne indicate come descrittori della consistenza), altezza ml 2,70: soggiorno con angolo cottura (mq 22,08), disimpegno (mq 2,19), bagno (mq 5,57), camera (mq 13,51), terrazza (mq 13,12); superficie lorda mq 53,55;
– magazzino a piano seminterrato, superficie interna netta: altezza ml 2,40, vano (mq 7,94), superficie lorda di mq 9,33;
– garage per un’automobile a piano interrato, superficie interna netta: altezza ml 2,40: vano (mq 12,12), superficie lorda di mq 13,40.

Descrizione immobile in asta

Ubicazione: Arcade (TV) Via Madonnetta n. 51
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Trattasi di porzione di una barchessa di “Villa Della Zonca”, compendio immobiliare di interesse
storico ubicato nel centro del Comune di Arcade (TV), soggetto a vincolo monumentale e paesaggistico ai sensi
del D.Lgs 42/2004. La barchessa è un fabbricato di origine seicentesca a pianta rettangolare, elevato su due piani
fuori terra. La porzione oggetto di esecuzione è composta da tre unità immobiliari e si estende al piano terra e
primo su una superficie commerciale complessiva di circa 380 mq.
I beni sono privi di accesso alla viabilità pubblica e sono accessibili solo passando su aree del compendio escluse
dalla procedura esecutiva. Si precisa che i beni oggetto di esecuzione sono interclusi.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati – Comune di Arcade (TV)
Foglio 2, Mappale 111, Sub 3, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 36 mq, Piano T, Rendita € 102,26;
Foglio 2, Mappale 111, Sub 6, Piano T-1, Unità in corso di definizione;
Foglio 2, Mappale 111, Sub 7, Piano T, Unità in corso di definizione;
Stato dell’immobile: Libero
Prezzo base: Euro 41.500,00
Vincoli o servitù: l’immobile è soggetto al vincolo monumentale e paesaggistico in forza del quale gli enti
pubblici territoriali interessati hanno facoltà di acquistare in via di prelazione i beni culturali alienati ex art.60
D.Lgs n.42/2004 e ss. (come meglio evidenziato al punto 4 del presente avviso di vendita).
Si specifica nuovamente che i beni oggetto di esecuzione sono interclusi: per la costituzione di una servitù di
passaggio si rinvia alla perizia di stima.
Parti comuni: Sub. 4 – BCNC porzione di portico e vano ingresso in comune ai sub. 5 [non oggetto di esecuzione]
e 6, oltre alle parti comuni previste per legge.
Ulteriori informazioni: si rileva l’opportunità di aggiornare la situazione catastale delle unità sub 6 -7, attualmente “in
corso di definizione” con un costo stimato di circa Euro 1.500,00. L’offerente potrà preventivamente recarsi
presso il Comune onde verificare l’esistenza di eventuali irregolarità/difformità ed i relativi costi di sanatoria. Per
ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dall’Ing. Mario Casagrande.

Descrizione immobile in asta

Abitazione a schiera, con i lati est ed ovest in aderenza, sviluppata su tre piani fuori terra, con accesso dalla corte comune, con garage e piccola area scoperta. L’ abitazione, con una superficie catastale di circa 280 mq, si compone al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, bagno/lavanderia, locale di sgombero e cantina; al piano primo da tre camere, due bagni, due ripostigli e due disimpegni; al piano secondo da tre locali ad uso soffitta.

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa mq 300 lordi commerciali disposta su due piani fuori terra oltre al sottotetto
con destinazione uso granaio. L’unità pignorata è composta da due unità abitative di cui una di mq 83,30
commerciali lordi e l’altra di 167,20 mq, oltre ad una porzione di fabbricato rurale di circa 83 mq adibito a
magazzino e portico. Si rileva che gli immobili presentano condizioni statiche precarie e le porzioni ancora in essere
sono a rischio crollo, inoltre non è stato possibile verificare la presenza puntuale di difformità catastali e si precisa
che i mappali 192, 187 e 212 non sono compresi nel lotto pignorato; per maggiori informazioni si fa espresso
rinvio alla perizia di stima depositata.