Immobili aggiudicati

Esecuzioni immobiliari del tribunale di Treviso delegate ai soci Asset

Asta immobiliare - Esecuzione 407/2020 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Benedetto Croce n. 52 - Salgareda (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 87.000,00

Offerta minima: € 65.250,00

Asta conclusa: 21/02/2024 ore 15:30

Descrizione immobile in asta

Appartamento di civile abitazione posto su due piani con annessi posto auto coperto e area esclusiva di pertinenza.

Asta immobiliare - Esecuzione 407/2020 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 13/2022 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Viale Italia - Conegliano (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 80.000,00

Offerta minima: € 60.000,00

Asta conclusa: 13/02/2024 ore 15:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Appartamento con doppio posto auto in autorimessa condominiale e n. 2 magazzini.
Compendio immobiliare costituito da un appartamento al quarto piano (attico), due magazzini al quinto piano e due posti auto con rispettivi magazzini situati nell’autorimessa condominiale al piano seminterrato. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, quattro camere, due bagni, un ripostiglio e una terrazza che delimita il perimetro dell’unità con vista panoramica.

Asta immobiliare - Esecuzione 13/2022 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 157/2018 - Lotto 3 (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Alessandro Volta n. 14/b - Villorba (Treviso)

Tipologia immobile: Immobile industriale

Base d'asta: € 113.600,00

Offerta minima: € 85.200,00

Asta conclusa: 06/02/2024 ore 10:00

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso dal lato est, costituito da un negozio, da n. 2 vani uso ufficio, n. 2 servizi igienici ed antibagno, centrale termica collocata nello spigolo nord est del fabbricato. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno, ed a quanto indicato in perizia di stima a pagina 6 in punto “servitù attive e passive”. Si prenda, altresì. attenta visione della relazione integrativa del 13/11/2023, ove viene indicato il vincolo di destinazione d’uso di cui all’articolo 10 dell’atto di provenienza.

Asta immobiliare - Esecuzione 157/2018 - Lotto 3 - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 415/2020 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Cortellazzo, SNC - Frazione Lazzaretto - Mogliano Veneto (Treviso)

Tipologia immobile: Terreno

Metri quadri: 32360

Base d'asta: € 495.000,00

Offerta minima: € 371.250,00

Asta conclusa: 30/01/2024 ore 11:00

Descrizione immobile in asta

Fondo agricolo di forma trapezoidale, ubicato in zona agricola e coltivato prevalentemente a prato anche se probabilmente un tempo era coltivato a seminativo, come peraltro riportato nelle visure catastali, non risulta irrigato, ma è circondato da canali d’acqua, ed ha l’accesso direttamente dalla via pubblica. Esclusa l’area di pertinenza dell’annesso rustico di 1.036 mq il fondo agricolo sviluppa una superficie catastale di 31.324 mq, per una superficie complessiva di 32.360 mq.

L’annesso rustico si presenta allo stato grezzo con fondazioni, pilastri e travi in cemento armato, tamponamenti in muratura di laterizio, copertura in legno a due falde con manto in coppi, e pareti interne in laterizio, mancano tutti gli impianti, gli intonaci, serramenti, pavimenti, rivestimenti e opere di finitura, in sostanza è stata realizzata solo l’ossatura principale del fabbricato, copertura e tamponamenti. La superficie lorda commerciale è di circa 360 mq, oltre a un portico/tettoia della superficie lorda commerciale di circa 120 mq.

Asta immobiliare - Esecuzione 415/2020 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 357/2019 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Levada n.37 - Volpago del Montello (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 192.000,00

Offerta minima: € 144.000,00

Asta conclusa: 19/12/2023 ore 15:00

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – ABITAZIONE IN VOLPAGO DEL MONTELLO (TV)
Ubicazione: Volpago del Montello (TV), frazione di Venegazzù, Via Levada n.37
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Gli immobili sono costituiti da un fabbricato residenziale unifamiliare, con garage e scoperto
esclusivo. L’interno del piano terra è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due ripostigli, C.T.
-lavanderia e vano scala. Il piano primo è composto da corridoio-disimpegno, due camere, un bagno, due
ripostigli, un guardaroba e un terrazzo.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati:
Sez. B, Fg. 4, Mapp. 179, Sub. 6-7 (Graffati), Cat. A/2, Cl. 2, Cons. 9 vani, Sup. 263 mq (Tot. escluse aree
scoperte 221 mq), Piano T-1, R.C. Euro 720,46;
Catasto Terreni:
Fg. 19, Mapp. 280, Qualità semin. irriguo arb., Cl. 2, Sup. 2.698 mq, R.D. Euro 23,69, R.A. Euro 13,24.
L’area su cui insiste il fabbricato è censita al Catasto Terreni, Fg. 19, Mapp. 179, Ente urbano, Sup. 906,00 mq.
Stato dell’immobile: occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare.
Ulteriori informazioni: si rilevano alcune difformità i cui costi di sanatoria/ripristino, sanzioni e spese tecniche sono
stati stimati approssimativamente in complessivi Euro 17.116,00, salvo ogni diversa quantificazione del Comune
dove l’offerente dovrà recarsi preventivamente. Per ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta
dal geom. Graziano Cendron.
Prezzo base: Euro 192.000,00

Asta immobiliare - Esecuzione 357/2019 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 289/2018 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Silvestro Sinicco n. 6/A, frazione di Campocroce - Mogliano Veneto (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 176.000,00

Offerta minima: € 132.000,00

Asta conclusa: 19/12/2023 ore 15:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – CASA A SCHIERA CON GARAGE E AREA SCOPERTA IN MOGLIANO VENETO (TV)
Ubicazione: Mogliano Veneto (TV) Via Silvestro Sinicco n. 6/A, frazione di Campocroce
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Casa a schiera a due piani fuori terra e un interrato, con garage interrato e area scoperta privata su tre
lati. L’abitazione è composta al piano interrato da: magazzino, disimpegno, garage; al primo piano da: ingresso,
salotto, cucina, bagno e disimpegno; al primo piano da: due camere, guardaroba, bagno e disimpegno.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati -Comune di Mogliano Veneto (TV):
Sezione A, Foglio 4, Mappale 590, Sub 7, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale
157mq (superficie totale escluse aree scoperte 141 mq), Piano S1-T1-1, Rendita Euro 704,96;
Sezione A, Foglio 4, Mappale 590, Sub 11, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 26 mq, Superficie catastale totale
31 mq, Piano S1, Rendita Euro 61,77.
Stato dell’immobile: Occupato dagli esecutati.
Prezzo base: Euro 176.000,00
Parti comuni: Il bene ha diritto alla quota proporzionale di comproprietà del MN 590 sub. 1 B.c.n.c., rampa, corsia
di manovra, deposito rifiuti; è compresa la quota parte di aree destinate a strade, parcheggi e verde pubblico.
Ulteriori informazioni: si rilevano alcune difformità i cui costi di sanatoria si stimano in Euro 2.500,00, salvo ogni
diversa quantificazione del Comune dove l’offerente dovrà recarsi preventivamente. Per ogni dettaglio si consultino
le perizie di stima redatte dall’Arch. Franca Bertok.

Asta immobiliare - Esecuzione 289/2018 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 394/2021 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Scuole - Codognè (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 83.000,00

Offerta minima: € 62.250,00

Asta conclusa: 19/12/2023 ore 15:00

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – APPARTAMENTO IN CODOGNÈ (TV)
Ubicazione: Codognè (TV) Via Scuole
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Trattasi di appartamento posto al secondo/ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina,
corridoio, bagno e due camere oltre ad un terrazzino e ad un garage al piano interrato. L’unità abitativa è inserita
nel complesso condominiale denominato “Condominio Corte Ex Vaticano”, munito di ascensore.
Identificazione Catastale:
Comune di Codognè, Catasto Fabbricati:
Sez. C, Fg 2, Mapp. 708, Sub. 20, Cat. A/2, Cl. 2, Cons. 5,5 vani, Sup. 93 mq (Tot. escluse aree scoperte 91
mq), Piano 2, R.C. Euro 525,49;
Sez. C, Fg 2, Mapp. 708, Sub. 32, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 24 mq, Sup. 27 mq, Piano S1, R.C. Euro 70,65.
Stato dell’immobile: Occupato con titolo non opponibile alla procedura.
Sul punto si precisa che il Giudice dell’Esecuzione ha espressamente rilevato “la non opponibilità del contratto di
locazione […] e la non opponibilità del diritto di abitazione”.
Prezzo base: Euro 83.000,00
Vincoli o servitù: l’immobile risulta essere ubicato in zona soggetta a vincolo paesaggistico per la vicinanza al fiume
Restiggia – vincolo Dlgs 42/2004. Si rinvia espressamente alla perizia per servitù e convenzioni esistenti.
Parti comuni: alla suddetta unità immobiliare compete la quota proporzionale sulle parti comuni ed indivisibili del
fabbricato di cui fa parte.
Ulteriori informazioni: nella perizia di marzo 2023 le spese condominiali sono indicate pari a circa euro
900,00/1.000,00 mensili e vi sarebbe un sospeso complessivo riguardante l’unità immobiliare in questione di
complessivi euro 1.600,00 circa.
Si precisa che nel ventennio anteriore al pignoramento è stato trascritto un atto di donazione nella conservatoria dei
registri immobiliari. Da evidenziare inoltre che è stata trascritta da un istituto di credito domanda giudiziale per la
revoca della donazione.
Si rilevano inoltre alcune difformità (in particolare dell’altezza di alcuni soffitti) i cui costi di sanatoria sono da
stimare; per ogni più precisa quantificazione l’offerente dovrà recarsi preventivamente presso il Comune di
Codognè.
Per ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dal Geom. Giovanni Simeoni.

Asta immobiliare - Esecuzione 394/2021 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 75/2022 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Julia, 37 - Fraz. Candelù - Maserada sul Piave (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Metri quadri: 264

Base d'asta: € 133.500,00

Offerta minima: € 100.125,00

Asta conclusa: 19/12/2023 ore 11:00

Descrizione immobile in asta

Appartamento al piano primo, con locali accessori a uso magazzino e garage al piano seminterrato, e un’area scoperta di pertinenza esclusiva, facenti parte di un piccolo condominio a destinazione mista commerciale/residenziale.

L’unità abitativa è situata al piano primo (ed ultimo) dell’edificio, occupa tutta la semi-porzione Sud/Est dello stesso ed è formata da: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno,  ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno ed una cameretta. Il tutto per una superficie utile calpestabile pari a circa 112 mq ed una corrispondente superficie lorda, compresi muri, pari a circa 133 mq. Completano l’unità immobiliare due terrazze della superficie complessiva di 28 mq.

Al piano seminterrato, raggiungibile dal vano scala condominiale, si trovano i locali accessori: un ripostiglio, un ampio garage/magazzino a doppia altezza, un ulteriore ripostiglio, una centrale termica, una lavanderia, un ulteriore ripostiglio/cantina e una spaziosa taverna. Il tutto per una superficie utile calpestabile di circa 117 mq ed una superficie lorda di 134 mq.

Asta immobiliare - Esecuzione 75/2022 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 647/2010 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: VIA TABACCHI 7 - CHIARANO (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 144.000,00

Offerta minima: € 108.000,00

Asta conclusa: 12/12/2023 ore 09:00

2° esperimento di vendita a prezzo ribassato

Descrizione immobile in asta

Lotto situato nei pressi della frazione di Fossalta Maggiore costituito da un’abitazione, un garage e un’area scoperta ad uso esclusivo. L’abitazione è disposta su due piani fuori terra, un piano ammezzato, un piano seminterrato ed un piano interrato. Al piano rialzato sono presenti :ingresso, cucina, soggiorno, corridoio e bagno, al piano ammezzato è presente una camera, al piano primo sono presenti un corridoio, n.2 camere ed un locale destinato a bagno. Al piano seminterrato vi sono: un bagno lavanderia un corridoio ed un magazzino. Dal corridoio attraverso una scala si accede al piano interrato dove si trovano un locale cantina ed un garage.

Asta immobiliare - Esecuzione 647/2010 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso

Asta immobiliare - Esecuzione 154/2021 - Lotto unico (trib. Treviso)

Indirizzo immobile: Via Nazionale n. 61/a - Spresiano (Treviso)

Tipologia immobile: Abitazione

Base d'asta: € 42.000,00

Offerta minima: € 31.500,00

Asta conclusa: 05/12/2023 ore 10:00

Descrizione immobile in asta

Trattasi di unità immobiliare consistente in un edificio residenziale unifamiliare, comprensivo di garage, con la relativa area di pertinenza esterna di proprietà esclusiva.

Asta immobiliare - Esecuzione 154/2021 - Lotto unico - (ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso)
Aggiudicato
ASSET - Associazione Esecuzioni Immobili Treviso
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