Aste immobiliari del 17 luglio 2024
(Asta conclusa)

Descrizione immobile in asta

BENE 0001 – FABBRICATO RESIDENZIALE SITO A CORNUDA (TV)
Ubicazione: Cornuda (TV) Via delle Battaglie
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Lotto unico formato da un’abitazione che si sviluppa al piano terra e primo e dotata di area scoperta pertinenziale; un magazzino dotato di terrazza; un posto auto coperto, il tutto compreso in un fabbricato residenziale. Le unità immobiliari fanno parte di un intero complesso immobiliare, con parti comuni.
L’abitazione comprende: – al piano terra: il locale pranzo, la zona cottura, il soggiorno, il w.c., il vano scale che permette di accedere al primo piano; – al primo piano: il corridoio, la camera, il guardaroba, il bagno e la soffitta.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati – N.C.E.U.:
Foglio 12, Mappale 164, Sub 12, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, Piano T-1, Rendita 298,25 Euro
Foglio 12, Mappale 164, Sub 10, Categoria C/2, Classe 3, Rendita 135,47 Euro
Foglio 12, Mappale 164, Sub 7, Categoria C/6, Classe 2, Rendita 77,21 Euro
Prezzo base: Euro 74.800,00
Stato dell’immobile: Libero – in stato di abbandono e deterioramento, chiavi in possesso dell’esecutato
Parti comuni: si invita a leggere attentamente la perizia con riferimento alle parti comuni.
Ulteriori informazioni: si rilevano alcune difformità i cui costi di sanatoria e variazione catastale sono stati stimati in Euro 9.500,00, salvo ogni diversa quantificazione del Comune dove l’offerente dovrà recarsi preventivamente. Sono stati inoltre stimati costi per smaltimento di materiale per Euro 10.000,00. Per ogni dettaglio sia con riferimento alla descrizione puntuale dei beni, sia con riferimento alle eventuali difformità e ad ogni ulteriore dettaglio, si consulti la perizia di stima redatta dall’Ing. Lanfranco Tesser.

Descrizione immobile in asta

BENE 0001 – APPARTAMENTO SITO IN ODERZO
Ubicazione: Oderzo (TV) Via San Tiziano n.34
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Immobile sito in zona periferica di Oderzo (TV), a 2 km dal centro. Situato in zona edificata
prevalentemente a piccoli condomini, case a schiera e unifamiliari di vecchia e nuova costruzione, prospiciente
piccola area verde con parco giochi. Appartamento piano secondo: ingresso, soggiorno con angolo cottura,
terrazza, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio; sup. lorda mq 77,90. Cantina a piano seminterrato; sup. lorda di
mq 13,60. Garage per un’automobile a piano terra; sup. lorda di mq 14,67.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati – N.C.E.U.:
Sezione D, Foglio 2, Mappale 560, Sub 14, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 4,5, Superficie 85, Rendita
418,33 €
Sezione D, Foglio 2, Mappale 560, Sub 3, Categoria C/6, Classe 5, Superficie 14, Rendita 47,72 €
Prezzo base: Euro 76.000,00
Stato dell’immobile: Libero da persone (chiavi c/o il custode IVG), presenti beni mobili.
Parti comuni: alla suddetta unità immobiliare compete la quota proporzionale sulle parti comuni ed indivisibili del
fabbricato di cui fa parte.
Ulteriori informazioni: si rilevano alcune difformità i cui costi di sanatoria sono stati stimati in Euro 4.500,00, salvo
ogni diversa quantificazione del Comune dove l’offerente dovrà recarsi preventivamente. Si riporta quanto meglio
dettagliato in perizia relativamente al fatto che nei confronti di tutti i condomini è in corso un’azione legale per il
mancato pagamento di alcune spese, quantificato al 15.2.2023 in Euro 20.155,43 in solido tra i condomini. Per
ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dall’Arch. Franca Bertok. Da valutare i costi per lo
smaltimento dei beni presenti all’interno dell’immobile.