Aste immobiliari del 28 novembre 2023
(Asta conclusa)

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – UNITÀ IMMOBILIARE AD USO CIVILE ABITAZIONE DI TRE PIANI CON AREA SCOPERTA DI PERTINENZA SITO IN REVINE LAGO (TV)

Compendio immobiliare composto da porzione di fabbricato in linea ad uso civile abitazione disposta su tre piani fuori terra per complessivi 109 mq in stato di abbandono e da area scoperta di pertinenza esclusiva ad uso di cortile e giardino di ca. 145 mq. L’accesso carraio e pedonale agli immobili avviene attraverso una corte comune da vicolo Bellet e da via Padre Sommariva. L’abitazione è composta da portico, disbrigo, cucina e bagno al piano terra, due camere con ballatoio al primo piano e soffitta e terrazza al secondo piano. L’accesso alle camere avviene tramite scala esterna in legno che approda sul ballatoio, mentre il sottotetto risulta non collegato con i locali sottostanti e pertanto inaccessibile. L’immobile si presenta in stato di completo abbandono e necessita di interventi radicali al fine di assicurare un normale e corretto uso. Si rileva anche che la destinazione d’uso e le altezze riscontrate di alcuni locali risultano difformi da quanto catastalmente indicato e necessitano quindi di pratica di variazione catastale. L’intero fabbricato è soggetto a vincolo storico-ambientale con grado di protezione 1. Libero da persone e cose.

Descrizione immobile in asta

LOTTO UNICO – APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON LOCALE CT/BAGNO E GARAGE DI PERTINENZA AL PIANO INTERRATO SITO IN VEDELAGO (TV)

Appartamento al primo piano di ca. 105 mq, oltre a locale C.T./bagno e garage al piano interrato di ca. 26 mq, sito in un più ampio condominio con destinazione prevalentemente residenziale realizzato nei primi anni ’80. L’appartamento è composto da un soggiorno-cucina, un bagno, disimpegno e tre camere, a cui si aggiunge un terrazzo accessibile dal pianerottolo delle scale condominiali. Al piano interrato è presente un locale adibito a centrale termica/bagno con accesso dal garage, a cui si accede da area di manovra comune. Le rifiniture sono di bassa qualità e lo stato di manutenzione e conservazione delle unità periziate è medio. Si rileva che le destinazioni d’uso di alcuni vani risultano difformi a quanto catastalmente indicato e privi di abilità. Si rileva altresì la presenza di diverse difformità catastali e prospettiche, nonché di abusi edilizi sanabili per cui si rende necessario nuovo accatastamento e nuova agibilità, il tutto come riportato nella perizia di stima e nell’integrazione del 03/05/2021, alle quali si fa rinvio.

Stato dell’immobile: libero da persone; presenti beni mobili in stato di abbandono.

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso principale nel prospetto ovest ed accesso secondario sul fronte sud, protetto da una pensilina integrata nella struttura dell’edificio dotato di una piccola rampa di accesso. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno.

Piena Proprietà (100%) unità 1, proprietà per la quota di 129/1000 unità 2.

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso posto nel prospetto sud, protetto da pensilina integrata nella struttura, costituita da un ampio vano, da ulteriori tre vani adibiti a deposito, da servizi igienici e centrale termica. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno.

Descrizione immobile in asta

Porzione di capannone sviluppata su piano unico con accesso dal lato est, costituito da un negozio, da n. 2 vani uso ufficio, n. 2 servizi igienici ed antibagno, centrale termica collocata nello spigolo nord est del fabbricato. Si prenda attenta visione della perizia di stima a pagina 9, al capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di una servitù di passaggio sull’area urbana del lotto uno, ed a quanto indicato in perizia di stima a pagina 6 in punto “servitù attive e passive”.

Descrizione immobile in asta

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano primo del condominio “Residence Bidasio” con autorimessa al piano interrato. L’appartamento si compone di: ingresso-soggiorno-pranzo, due balconi, disimpegno, bagno, camera singola e camera doppia.

Descrizione immobile in asta

Villa abbinata realizzata nei primi anni ’70 su due piani fuori terra e uno interrato con area scoperta. Composto da una zona giorno, cucina, tre camere, due bagni, stanza lavoro, cantina e taverna.