Aste immobiliari del 17 maggio 2023
(Asta conclusa)

Descrizione immobile in asta

Unità immobiliare ad uno artigianale-industriale di circa 5.139 mq con area scoperta di pertinenza della
superficie complessiva di 10.166 mq. L’unità pignorata è composta da un insieme di volumi contigui costituenti il
corpo di fabbrica principale (di 3436 mq). Tale porzione di immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra sono
presenti : reception, quattro uffici con servizi igienici, uno spogliatoio e una mensa con ingresso indipendente, uno
spazio espositivo con ingresso indipendente e due uffici attigui, un laboratorio con servizi igienici; al piano primo
accessibile da vano scale presente nella reception è presente un magazzino deposito, due archivi, un ufficio
tecnico, due uffici, sala d’attesa, sala amministrazione e alcuni vani accessori. La restante parte del fabbricato si
sviluppa su un unico livello. La porzione sud – ovest è costituita da un unico ampio vano adibito a laboratorio, con
soppalco, locale cabina elettrica e adiacente magazzino e deposito. A completare la struttura sono presenti due
tettoie adibite a deposito esterno comunicanti con l’interno e un’altra tettoia separata dal corpo di fabbrica destinata
a parcheggio di autoveicoli nonché una zona di manovra e carico e scarico che circonda il fabbricato est. Si rilevano delle difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata.

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 213 mq commerciali costituente la porzione centrale di un edificio
trifamiliare sviluppato su due piani fuori terra con sottotetto e piano interrato. L’unità pignorata è costituita da:
taverna, garage e locale caldaia – lavanderia al piano interrato; soggiorno, cucina e wc al piano terra; al piano primo
tre camere con terrazza ed un bagno, completa la proprietà un ampio vano con bagno sul sottotetto. Si rileva la
presenza di difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata. Costituiscono parte
integrante della proprietà le quote parti delle aree comuni, consistenti nella rampa di accesso ai garage e lo spazio di
manovra prospiciente, secondo le quote di comproprietà stabilite tra le parti.

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 76 mq commerciali disposta al piano terra di un fabbricato condominiale.
L’unità pignorata è composta da: soggiorno – cucina, disimpegno, camera, bagno oltre a corte esclusiva esterna di
112 mq adibita a giardino e al piano interrato una lavanderia ed un garage. Costituiscono parte integrante della
proprietà la quota proporzionale di comproprietà delle parti comuni come da regolamento condominiale. Si rileva la
presenza di lievi difformità distributive interne di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stimma depositata

Descrizione immobile in asta

Unità artigianale della superficie catastale complessiva di circa 900 mq sviluppata su due piani e con
scoperto pertinenziale di circa 1.100 mq. L’unità pignorata è composta da: al piano terra laboratorio artigianale, un
ufficio e servizi igienici e centrale termica; al piano interrato un locale deposito, un ripostiglio e servizi igienici. Lo
scoperto pertinenziale ha una forma trapezoidale ed è adibito ad accesso, camminamenti e parcheggio.

Descrizione immobile in asta

Unità residenziale di circa 333 mq commerciali disposta al piano primo e secondo di un fabbricato
storico in corso di ristrutturazione. L’unità pignorata è di fatto suddivisa in due distinte unità abitative, una posta al
piano primo e l’altra al secondo. Il piano primo è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, un
guardaroba/ripostiglio e una camera da letto; al piano secondo troviamo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere,
bagno, guardaroba e disimpegno. Il posto auto e altri vani accessori si trovano su di un fabbricato interrato
costruito separatamente al corpo di fabbrica abitativo con accesso da una rampa posta sul cortile comune.
Costituiscono parte integrante della proprietà la quota parte dei beni comuni al Lotto 1 costituiti dai beni non
censibili, dell’area scoperta e dell’area di manovra. Si rilevano delle difformità catastali di cui si fa espresso rinvio
alla perizia di stima depositata.