Aste immobiliari del 18 gennaio 2023
(Asta conclusa)

Descrizione immobile in asta

Ubicazione: San Biagio di Callalta (TV) via Indipendenza civ. 8/14
Diritto venduto: Piena Proprietà (100%)
Descrizione: Unità residenziale così composta: al piano primo da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due
camere, bagno finestrato, wc cieco e terrazza; al piano interrato dal garage.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati – N.C.E.U.:
Sezione E, Foglio 6, Mappale 935, Sub 43, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 5, Superficie 92, Rendita 438,99
Sezione E, Foglio 6, Mappale 935, Sub 35, Categoria C/6, Classe U, Superficie 25, Rendita 71,27
Prezzo base: Euro 105.000,00
Stato dell’immobile: occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare
Parti comuni: alla suddetta unità immobiliare compete la quota proporzionale sulle parti comuni ed indivisibili del
fabbricato di cui fa parte. I millesimi di proprietà sono pari a 53,84.
Ulteriori informazioni: nell’atto di provenienza dell’immobile risulta annotato quanto segue “Anche ai sensi dell’art.
1341 del C.C., la parte acquirente dichiara di conoscere ed accettare tutte le clausole, patti e limitazioni
contenute nella convenzione stipulata fra l’Impresa venditrice e l’ATER in data 5 Aprile 2001 n. 113218 di mio
rep., indicati in premessa, e si impegna a non usare o disporre dell’alloggio in contrasto con le disposizioni della
legge 22/10/1971 n. 865 ed integrazioni e modificazioni della convenzione stessa.” Per ogni dettaglio si consulti la
perizia di stima redatta dall’Ing. Eva Gatto.

Descrizione immobile in asta

Ex-laboratorio di falegnameria con annesso portico-magazzino
Ubicazione: Volpago del Montello (TV) Via Luigi Pastro
Descrizione: Trattasi di un ex laboratorio di falegnameria (sub. 15) – composto da un vano principale, un piccolo servizio igienico, un vano accessorio e una lavanderia-ripostiglio – con contiguo porticato (sub.17) e retrostante magazzino (sub 16) – al cui interno sono stati ricavati due ripostigli.
Diritto venduto:
Nuda proprietà (100%) dei seguenti mappali:
Catasto Fabbricati – Comune di Volpago del Montello:
Sez. D, Fg. 3, Mapp. 159, Sub. 15, Cat. C/2, Cl. 2, Cons. 317 mq, Piano T, R.C. Euro 343,81, Via L. Pastro 40.
Piena Proprietà (100%) dei seguenti mappali:
Catasto Fabbricati – Comune di Volpago del Montello:
Sez. D, Fg. 3, Mapp. 159, Sub. 16, Cat. C/2, Cl. 1, Cons. 75 mq, Piano T, R.C. Euro 69,72, Via L. Pastro;
Sez. D, Fg. 3, Mapp. 159, Sub. 17, Cat. C/6, Cl. 1, Cons. 62 mq, Piano T, R.C. Euro 92,86, Via L. Pastro.
Piena Proprietà (78% quota indivisa) dei seguenti mappali:
Catasto Fabbricati – Comune di Volpago del Montello:
Sez. D, Fg. 3, Mapp. 159, Sub 11, Ente Urbano Comune.
Stato degli immobili: inutilizzato

Descrizione immobile in asta

LOTTO 2 – ABITAZIONE di circa 250 mq e terreni in Quinto di Treviso (TV)
Ubicazione: Quinto di Treviso (TV) Via Zecchina n.34
Diritto venduto: Nuda Proprietà per la quota di 1/1 (100%)
Descrizione: Abitazione al piano terra e primo di circa mq 258 calpestabili, composta da un soggiorno, una cucina,
un salotto, quattro disimpegni, due ripostigli, un ingresso, due vani scale, una cantina, tre camere, un bagno, un
guardaroba, tre magazzini, una terrazza oltre a un garage di mq. 26, un portico di mq.35, un magazzino di mq. 37
e area scoperta di mq 645. La costruzione terminata nel 1994 è stata realizzata con finiture economiche.
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati:
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 296, Sub. 5, Cat. A/2, Cl. 2, Cons. 9,5 vani, Piano T-1, R.C. euro 907,67
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 296, Sub. 6, Cat. C/2, Cl. 5, Sup. 68 mq, Piano T-1, R.C. euro 104,48
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 296, Sub. 7, Cat. C/6, Cl. 3, Sup. 26 mq, Piano T, R.C. euro 57,74
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 296, Sub. 8, Cat. F/1, Sup. 157 mq
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 454, Sub. 3, Cat. C/2, Cl. 3, Sup. 71 mq, Piano T, R.C. euro 106,34
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 454, Sub. 4, Cat. C/2, Cl. 3, Piano T, Sup. 204 mq
Diritto venduto: Piena Proprietà per la quota di 1/1(100%)

Descrizione: Area Urbana
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati:
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 862, Cat. F/1, Sup. 80 mq
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 864, Cat. F/1, Sup. 2 mq
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 865, Cat. F/1, Sup. 7 mq
Diritto venduto: Piena Proprietà per la quota di 1/1(100%)
Descrizione: Terreni
Identificazione Catastale:
Catasto Terreni:
Fg. 13, Mapp. 322, Sup. 09 mq
Fg. 13, Mapp. 498, Sup. 41 mq
Fg. 13, Mapp. 499, Sup. 30 mq
Fg. 13, Mapp. 500, Sup. 15 mq
Fg. 13, Mapp. 501, Sup. 18 mq
Fg. 13, Mapp. 505, Sup. 55 mq
Fg. 13, Mapp. 881, Sup. 27 mq
Diritto venduto: Piena Proprietà per la quota di 1/3
Descrizione: Terreni
Identificazione Catastale:
Catasto Terreni:
Fg. 13, Mapp. 502, Sup. 11 mq
Fg. 13, Mapp. 504, Sup. 40 mq
Fg. 13, Mapp. 508, Sup. 2 mq
Stato dell’immobile: l’immobile abitativo risulta occupato dall’usufruttuario
Ulteriori informazioni: si rilevano alcune difformità i cui costi per rendere l’immobile legittimo urbanisticamente e
aggiornato catastalmente sono stati stimati in euro 6.000,00 salvo ogni diversa quantificazione del Comune dove
l’offerente dovrà recarsi preventivamente. Per ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dal Geom. Gianni
Caldato.
Prezzo base: Euro 101.100,00

Descrizione immobile in asta

LOTTO 1 – ABITAZIONE di circa 280 mq in Quinto di Treviso (TV)
Ubicazione: Quinto di Treviso (TV) Vicolo Monte Cervino n.40
Diritto venduto: Piena Proprietà per la quota di 1/1(100%)
Descrizione: Abitazione al piano terra, primo e sottotetto di circa mq. 283 calpestabili, composta da due portici, un
garage, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre disimpegni, due bagni, una C.T. lavanderia, un vano
scale, tre camere, due terrazze, due ripostigli e una corte esclusiva di mq 502.
Identificazione Catastale
Catasto Fabbricati:
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 979, Sub. 2, Cat. A/7, Cl. 2, Cons. 11 vani, Piano T-1-2, R.C. euro 1.221,42
Sez. B, Fg. 7, Mapp. 979, Sub. 1, Cat. F/1, Sup. 502 mq
Sez. B, Fg. 7, Mapp 979, Sub. 3, Cat. C/6, Cl. 2, Sup. 32 mq, Piano T, R.C. euro 59,50
Stato dell’immobile: Occupato dall’esecutato
Ulteriori informazioni: il perito ha rilevato che non è necessario alcun onere di adeguamento urbanistico catastale,ia,
tuttavia, per una precisa individuazione delle difformità l’offerente dovrà recarsi preventivamente presso il
Comune. Per ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dal Geom. Gianni Caldato.
Prezzo base: Euro 290.400,00

Descrizione immobile in asta

Piena Proprietà (100%)
Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati, Comune di Casier,
Sez. A, Fg. 1, Mapp. 3188, Sub. 20, Cat. A/10, Cl. 2, Cons. 4,5 vani, Sup. 87 mq, Piano S1-T, R.C.
Euro 1.347,95.
Descrizione: L’immobile fa parte del condominio denominato “Commerciale 2000”. Trattasi di un ufficio/studio con
tipologia simplex comprendente i servizi igienici al piano terra e magazzino/archivio al piano interrato.
Quota di comproprietà (43,253/2000) [114,52/2000 assieme ai sub. 28 e 13 che compongono il lotto n.2]
Identificazione Catastale: Catasto Terreni, Comune di Casier,
Fg.1, Mapp. 3137, sem. arb. 2, 53 mq, R.D. € 0,53, R.A. € 0,27;
Fg.1, Mapp. 3144, sem. arb. 2, 128 mq, R.D. € 1,22, R.A. € 0,66;
Descrizione: area scoperta pertinenziale che funge da strada privata di accesso (comune anche al “Residence
2000”, adiacente a nord).

Stato dell’immobile: Occupato dal conduttore (locazione fino al 31/07/2029)

Descrizione immobile in asta

Piena Proprietà (100%)
Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati, Comune di Casier,
Sez. A, Fg. 1, Mapp. 3188, Sub. 28, Cat. A/10, Cl. 2, Cons. 6 vani, Sup. 138 mq, Piano T, R.C. Euro 1.797,27;
Sez. A, Fg. 1, Mapp. 3188, Sub. 13, Cat. C/6, Cl. 5, Cons. 16 mq, Sup. 16 mq, Piano S1, R.C. Euro 43,80.
Descrizione: L’immobile fa parte del condominio denominato Commerciale 2000. Trattasi di un ufficio/studio
con tipologia simplex comprendente i servizi igienici al piano terra e autorimessa al piano interrato.
Quota di comproprietà (71,267/2000) [114,52/2000 assieme al sub. 20 che compone il lotto n.1]
Identificazione Catastale: Catasto Terreni, Comune di Casier:
Fg.1, Mapp. 3137, sem. arb. 2, 53 mq, R.D. € 0,53, R.A. € 0,27;
Fg.1, Mapp. 3144, sem. arb. 2, 128 mq, R.D. € 1,22, R.A. € 0,66;
Descrizione: area scoperta pertinenziale che funge da strada privata di accesso (comune anche al
“Residence 2000”, adiacente a nord)
Stato dell’immobile: occupato dal conduttore (locazione fino al 31/07/2029)

Parti comuni: alla suddetta unità immobiliare compete la quota proporzionale sulle parti comuni ed indivisibili del
fabbricato di cui fa parte.
Ulteriori informazioni:
si rilevano alcuni interventi di ripristino e sanatoria per difformità i cui costi sono stati stimati approssimativamente
in circa Euro 2.000,00, salvo ogni diversa quantificazione del Comune dove l’offerente dovrà recarsi
preventivamente.
Le spese condominiali relative all’ultimo biennio antecedente la vendita si stimano indicativamente in circa
Euro 1.000,00. Per ogni dettaglio si consulti la perizia di stima redatta dall’Arch. Marino Guadagnini.